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《北京商报》刘安琪委员:加装电梯应补贴特殊人群

记者 董亮 王寅浩    2020年01月17日

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  随着城市的发展,传统老旧小区已不能满足人们日益增长的生活需求,老旧小区升级改造按下“快进键”。作为惠及民生的重要工程,老旧小区改造面临哪些痛点、难点?老旧小区加装电梯如何操作?物业“失管”“弃管”问题如何解决?在今年北京两会期间,政协委员纷纷就“老旧小区升级改造”建言献策。

  加装电梯应补贴特殊人群

  除无障碍改造外,受小区居民“老龄化”因素影响,老旧小区加装电梯的呼声也越来越高。来自经济界别的北京市政协委员、北京京城机电控股有限责任公司战略运营部(安全环保部)部长刘安琪表示,根据政策要求,老旧小区加装电梯需征得“所在楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意,同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意”,实际为加装电梯本单元100%的居民签字同意。

  除此之外,由于电梯属于特种设备,电梯建成后的日常运维成本较高,对于电梯运营企业来说,乘梯使用费无法足额收取会影响电梯运营。按照电梯的年运营费用分摊到住户后,每户乘梯使用费很高,6层居民每户每月使用费可达360元。“老旧小区居民收入相对较低,可能无法承担较为高昂的乘梯费用。”刘安琪称。

  基于此,刘安琪建议,在加装电梯居民签字阶段,可以报建前提为征得“所在楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”。该项签字范围的调整可以惠及大多数居民,也能够保障多数住户加梯意愿得以实施。

  考虑到老旧小区困难群体及老年人、残疾人的电梯使用费负担,建议政府对已建成电梯并投入使用的老旧小区居民中的特殊人群给予补贴。补贴可按照“个人先交费、政府后补贴”的原则执行。该项补贴从一定程度上帮助老百姓解决乘梯负担,达到电梯“建有所用”的建设初衷,使居民“无担忧”“无顾虑”地看待增设电梯这项惠民工程。

责任编辑:刘海梅